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淡水新市鎮買屋 輕軌旁伊東市百萬裝潢2+1房有車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1298 萬
1280 萬 (含車位價) - 參考單價：36.21 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
淡金路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：伊東市
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：35.35 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.57 坪
- 附屬建物面積：1.84 坪
- 共同使用：7.42 坪
- 車位坪數：9.52 坪
- 其他面積：9.52 坪
- 土地面積：4.53 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 14樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1930 元/月
鄰近學校：新市國小
鄰近公園：淡水運動公園
生活機能：家樂福
附近交通：新市一路輕軌站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1930 元/月
鄰近學校：新市國小
鄰近公園：淡水運動公園
生活機能：家樂福
附近交通：新市一路輕軌站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視生活品質與通勤便利的購屋者而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其位於淡海新市鎮的核心生活圈，擁有輕軌交通便利性與豐富的社區公設，且總價已包含車位並附贈高品質裝潢，能顯著降低入手的時間成本與初期投入。
然而，建議您需評估家庭成員人數與衛浴需求的匹配度。若為小家庭或單人居住，此格局非常適合；若計畫與長輩同住，則需考慮雙衛浴或空間規劃的便利性。整體而言，若您偏好即住品質且看好新市鎮長期發展，這是一個值得列入優先比價清單的優質標的。
問與答
淡水新市鎮買屋
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羅雅文(仲介，收取服務費)
暱稱：羅雅文
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-565235
訂閱：1 (加入)
淡水微笑濱海 加盟店
經紀業名稱: 富貴之家房屋開發服務有限公司
證號: (110)登字第401874
淡水新市鎮買屋 羅雅文 0910565235
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